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龙岗人必看！这5个地方将迎来大变化！

4个平方公里级重点更新单元和1个重点利益统筹项目

4个平方公里级重点更新单元总研究范围约1638公顷，总拆除范围约534公顷，分别是：龙岗街道龙园片区重点更新单元、宝龙街道南约片区重点更新单元、布吉街道布吉新城片区重点更新单元、宝龙街道东部高铁新城西片区重点更新单元。

1个重点利益统筹项目是南湾街道南岭村社区土地整备利益统筹项目，研究范围约345公顷，实施范围约250公顷。

龙岗街道龙园片区重点更新单元

基本情况

本项目位于龙岗街道龙园片区、龙岗河沿线，南临龙岗大道、西临龙城大道;研究范围约550公顷，拟拆除范围约199公顷;拟拆除范围内现状总建筑面积约324万平方米，毛容积率约1.64;图则主要以居住、工业和商业为主。

研究范围划定说明

该项目主要是以龙岗大道、龙城大道、龙翔大道以及龙岗、宝龙街道边界围合而成，北侧与多个已列计划城市更新单元及现状住宅小区无缝衔接。

拆除范围划定说明

对于研究范围内的建成区，除了已列计划城市更新单元以及涉及工业保留提升区的工业区，原则上都划入了拆除范围，拟拆除范围约199公顷。

宝龙街道南约片区重点更新单元

基本情况

本项目位于宝龙科技城范围，东临宝龙五路、南临东部过境高速、西临宝横路、北临沈海高速;研究范围约537公顷，拟拆除范围约75公顷;拟拆除范围内现状总建筑面积约75万平方米，毛容积率约1.0;图则主要以工业、居住为主。

研究范围划定说明

研究范围主要是以宝龙五路、东部过境高速、宝横路、沈海高速围合而成，周边和牛坳水库、水流田公园、现状住宅小区、比亚迪厂区无缝衔接。

拆除范围划定说明

对于研究范围内的建成区，除了已列计划城市更新单元以及涉及工业保留提升区的工业区，原则上都划入了拆除范围，拟拆除范围约75公顷。

布吉街道布吉新城片区重点更新单元

基本情况

本项目紧邻深圳东站，位于布吉街道布吉老街片区，东临龙岗大道、南临西环路、西临清平高速、北临西环路;研究范围约360公顷，拟拆除范围约144公顷;拟拆除范围内现状总建筑面积约366万平方米，毛容积率约2.54;图则主要以居住、商业为主。

研究范围划定说明

研究范围主要是结合布吉、吉华街道边界，以广深铁路、西环路、清平高速围合而成。

拆除范围划定说明

对于研究范围内的建成区，除了已列计划城市更新单元、现状公共设施用地、现状高层建筑以及意向莲花山庄更新项目的范围，其它的原则上都划入了拆除范围，拟拆除范围约144公顷。

宝龙街道东部高铁新城西片区重点更新单元

基本情况

本项目位于宝龙街道东部高铁新城片区，东临深汕路、南临厦深铁路、西临水流田公园、北临沈海高速;研究范围约191公顷，拟拆除范围约116公顷;拟拆除范围内现状总建筑面积约127万平方米，毛容积率约1.09;图则主要以工业、居住为主。

研究范围划定说明

研究范围主要是以深汕路、厦深铁路、水流田公园、沈海高速围合而成，整个片区相对完整。

拆除范围划定说明

对于研究范围内的建成区，除了现状住宅小区，原则上都划入了拆除范围，拟拆除范围约116公顷。

南湾街道南岭村社区土地整备利益统筹项目

基本情况

本项目位于南湾街道南岭社区，东临惠沙路，南临求水山公园，西临湖中路，北临龙岗大道;研究范围约345公顷，利益统筹实施范围约250公顷;现状总建筑面积约373万平方米，毛容积率约1.49;图则主要以居住、工业为主。

研究范围划定说明

研究范围将南岭社区整体划入。

利益统筹实施范围划定说明

对于研究范围内的用地，除现状新建小区、现状公共设施用地、部分安全隐患较低的高层历史建筑、已列计划城市更新单元及一般土地整备范围以外，将其余250公顷用地全部纳入了利益统筹实施范围。

求水山公园拆了吗

没有。根据查询深圳市人民政府网显示，截止2023年11月14日，求水山公园还未进行拆迁。求水山公园是深圳市旅游景点之一，位于龙岗区南湾街道南岭村，是南岭村集体投资及经营的一个旅游项目。