1.德信海德公园怎么样？好不好？值不值得买？

2.郑州保利海德公园怎么样？好不好？值不值得买？

3.我是盐城人，在外地上班，想回去买套学区房，最近在网上看了：中环紫郡、中庚海德公园、中南世纪城，哪个

4.我房子买在了长沙 星沙区的海德公园，不知道那边怎么样？这几年长沙的发展方向是什么？

5.世界上最贵的楼盘是哪里？

德信海德公园怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：杭州德信海德公园

城市：杭州

楼盘位置：东吴路与良运街交叉口

开发商：金地集团

建筑类型：小高层,高层,

公交线路：运河村: 488路、191路

徐昌坝: 488路、191路、65路

好运路冯家浜路口: 488路

勾运路杭行路口: 65路

其他交通方式：市区出发，沿上塘高架一路北行至赞成美树北侧，即达到项目现场

规划信息：其占地面积为63677平方米，容积率，绿化率30%，共21栋楼，停车位停车位1538个

周边配套：地铁：地块南面与西面分别紧邻规划地铁4号线与10号线，且地铁4号线与2号线对接，未来轨道交通可期。

教育：地块周边现有勾庄中心幼儿园运河分园、勾庄中心幼儿园杭行路分园、良渚二小运河校区、星澜小学等教育。值得一提的是6号地块西面即为运河小学，目前前期工作已经完成，年内就能开工建设，2017年9月开学，建成后争取引进名校教育。其北面还规划有“12班”幼儿园。

产业：地块位于环浙大创新科技园规划区域内，且西面靠近良渚高新技术产业园(蓝都科创园)，北面有金恒德汽配物流中心，南面有千年舟家居文化创意港、北部软件园等产业平台，丰富的产业园区将为项目提供购买力支撑。

商业：地块周边有迪凯运河印象中心，3公里范围内有西田城购物中心、麦德龙、万达广场等大型商业配套。

医疗：地块西面有杭州市余杭区良渚医院，可就近享受综合医疗保健服务。

内部配套：泳池

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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郑州保利海德公园怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：郑州保利海德公园

城市：郑州

别名：保利海德公园

楼盘位置：中州大道与贾鲁河交汇处西南角

开发商：郑州保利亨业房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,小高层,

公交线路：现有数十条公交线路通过，如263、131、275、32、90、130、162、1、966、156、s161、y11等。

其他交通方式：城市主干道：北三环、连霍高速、北四环、规划中的新龙路、花园路、中州大道

规划信息：其占地面积为400000平方米，容积率，绿化率30%，共11栋楼，停车位1号地914个

周边配套：交通城市主干道：北三环、连霍高速、北四环、规划中的新龙路、花园路、中州大道；地铁2号线金达街站，地铁20号线金达街站（规划中）；

公交：现有数十条公交线路通过，如263、131、275、32、90、130、162、1、966、156、s161、y11等

幼儿园内部规划有5所幼儿园

中小学内部规划有2所小学、1所中学用地

综合商场保利三盘大体量商业、金水自贸区，外部花园路商圈、惠济区特色商业区；

医院郑州市金水区总医院、郑州市人民医院、惠济区人民医院；

银行农业银行、邮政储蓄银行、工商银行、工商银行、民生银行；

其他公园：贾鲁河滨河公园、国家森林公园、黄河湿地公园。

内部配套：幼儿园、小学

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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我是盐城人，在外地上班，想回去买套学区房，最近在网上看了：中环紫郡、中庚海德公园、中南世纪城，哪个

中环紫郡所属学区：盐城市聚亨路小学，盐城市初级中学康居路校区，均价6150

中庚海德公园所属学区：盐渎实验学校，盐城市初级中学康居路校区，均价5800

中南世纪城所属学区：盐渎实验学校，盐城市初级中学康居路校区，均价6000。

就你所说这三个小区，均位于我市城南新区，同时均为优质学区，具体选择哪个最好还是你自己回来实地看一看，包括交通出行、生活设施、楼房外观及质量、优惠政策等多方面考虑。

我房子买在了长沙 星沙区的海德公园，不知道那边怎么样？这几年长沙的发展方向是什么？

交通看上去很方便 其实联系星沙的交通可以发现其实很一般，特别是开私车，公交确实很多，又临近2条高速入口。

好的是教育配套设施以及开发商的实力，发展情况一般。

长沙

据规划，星沙规划城工业园区，随着沿海地区制造业的转移，湖南逐渐成为众多沿海厂商首选之地。2007年上半年长沙县共引进项目98个（含开发区），其中外资项目11个，内资项目87个，到位外资1.46亿美元，同比增长134.3%，完成全年任务的66.2%；有意向投资亿元的重大项目7个，累计投资总额近200亿元。浙江众泰集团和江南汽车投资10亿元的整车生产项目已成功落户开发区。大量的企业落户，意味着大量管理、技术人员的到来，亦存在巨大的住房需求。

更为重要的是，星沙有直接连接芙蓉区远大路、人民东路的星沙大道、东六线、黄兴路等纵向道路，市区市民可通过人民路、远大路直接进入星沙，两区之间的连接将更便捷与快速。目前在远大路北、东六线两厢，已聚集了大量楼盘，如未来·蜂巢、博雅·上院、华天·LOHO小镇、星城国际）、睿智园等，今明两年，该区域楼盘供应量将出现集体井喷态势。而该区域住宅的高性价比，也已得到很多购房者青睐。随着芙蓉新城“二带、两心、三轴、五区”及隆平高科技园“一线、四圈、八区”成为现实，该区域内房地产将迅速崛起，星沙将迎来更大的发展。

但是长沙发展的方向是向四面八方的，向西河西先导区建设，向北向南都有长株潭相连发展，其中星沙在东北角，区域房价上涨，可能关系到的是工业发展，总体上城市的扩展一定程度上应该是向南北发展。

世界上最贵的楼盘是哪里？

全球最昂贵楼盘:66万元/平米 防弹玻璃窗户

在不到两年前，英国人在伦敦西南推出了一个“世界第一豪宅”之后，英国人又推出了

一个“世界第一宅第”：这次是位于伦敦市中心的海德公园旁边的公寓小区。

如果不是在寸土寸金的伦敦商业旺地和世界闻名的海德公园边上，这个用白色挡板围起

来的工地，无论如何也引不起人们的注意，更别提和“全球最昂贵的楼盘”联系在一起了。

《国际先驱导报》记者近日实地探访这个名为“海德公园一号”的地产项目时，粗略量

了一下，一条小路分开的两片工地，占地面积估计不足8000平米。该项目似乎再一次证明房

地产黄金价值标尺的重要：位置、位置、位置。

66万一平米

“海德公园一号”位于英国伦敦中心海德公园旁的骑士桥附近：工地围墙一侧一墙之隔

是海德公园，另一侧的一米外就是骑士桥地铁口，地铁口对面是伦敦最繁华的商业区之一—

—肯辛顿商业区的中心地带，相邻不远是英国女王的官邸白金汉宫、大不列颠自然史博物

馆、泰晤士河。

该楼盘将包括4座住宅大厦，外观均呈钻石形，外墙由玻璃和钢结构组成。

这个号称超级豪宅的楼盘每平方米售价将高达66万元人民币，最小的一套93平米的公寓

也要约6100万人民币，而最大的一套1858平方米的“楼王”售价则高达12．26亿人民币。

据称，该项目已经成了全球房地产的热捧项目，多名阿拉伯王子、俄罗斯金融寡头，甚

至来自中国的亿万富翁进行了认购登记。根据有关负责人的说法，已经有中国人表达了购买

意向，不过，他没有透露进一步的信息。

防弹玻璃做窗户

适逢周末，工地的负责人不在，一名工人告诉记者，项目到2009年秋天完成。如果

想在这里买房，得抓紧时间。虽然他不知道有没有中国人来买，但听说一半的房子已经有了

主人。

英国《泰晤士报》报道说，“海德公园一号”那套1858平方米的“楼王”已顺利售出，

买家是卡塔尔现任第一副首相兼外交大臣哈马德。

报道称，哈马德这次买楼纯属“个人行为”，是自掏腰包。更令人咂舌的是，他还是

“海德公园一号”的唯一投资人。公司负责人坎迪表示：“很显然，哈马德正雄心勃勃地进

军伦敦房地产业，想成为一名地产大亨。”

除了至关重要的位置之外，“海德公园一号”的售价高昂，与楼盘质量也不无关系。据

说，大厦的每个房间窗户都装设了防弹玻璃，电梯和出入口设有虹膜扫描身份识别系统——

当然，与英国多数高级建筑一样，大楼内所有角落都处于隐藏摄像头监控之下。英国是世界

上安装监控摄像头最多的国家，有人甚至估计，在拥有6000万人口的英国，每两人就能摊上

一个半摄像头。

楼盘取一梯一户的设计，直通近在咫尺的超豪华文华东方酒店的地下通道可使主人随

时像到自家餐厅一样享受酒店30多位高级厨师制作的美食。

豪宅也有“水分”

2005年8月，英国人曾推出一个被称为“英国19世纪后建造的最重要的私人住宅”。这

个位于伦敦西南郊区名为UPDOWN COURT的豪华私宅，当时要价1．3亿美元，号称当时“世界

上最昂贵的”私人住宅。该项目的促销广告上声称：住宅配有高技术程控设备、应急避难

室、可加热的大理石车道，直升机停机坪……

但记者去实地访时，顿升“看景不如听景”之感：高技术程控设备是一台电脑控制的

监视系统，直升机停机坪仅为一块50平米的草地。感觉也就是一个功能比较齐全的四层宅

第，只是院子比较大而已。

“海德公园一号”是否也像那个“世界第一豪宅”那样存在炒作成分，现在还不得而

知。但是，像卡塔尔外长、俄罗斯大亨之类的富豪近年来在伦敦疯狂购买房产已经导致了伦

敦房产价格的上升。据统计，这些富豪2006年在伦敦已购买了240套豪宅，而伦敦中心的豪

宅价格在过去一年中上涨了25％。